未經區權會同意調漲管理費 住戶拒繳「信箱被封」怒告管委會

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陳小姐指控住戶被停止代收信件服務，管委會涉及強制罪。（陳小姐提供）

屏東市集合住宅帝王城因為管委會要提高管理費，未經區分所有權人會議決議同意，就直接調漲，引起部分住戶不滿向縣府陳情，沒想到管委會近日竟對拒繳的陳姓等住戶的信箱封鎖，表明不提供代收信件服務，讓陳姓住戶相當生氣，向屏東警分局提出強制罪告訴，雙方將鬧上法院。

帝王城住戶陳小姐表示，該社區為20幾年的老社區，管委會今年說要調高管理費，卻沒有依程序在區分所有權人會議中說明細節，為何要調高費用、用途在那裡、調高費用的依據等，而是採取住戶問卷後就直接宣布要調漲管理費，形成黑箱作業，因此引發部分住戶不滿，連署要求說清楚、講明白。由於管委會堅持執行，她認為不合法拒繳並函文向縣府陳情，縣府也認管委會沒有經過區分所有權人會議決議，不符合規定。

陳小姐說，沒想到最近幾天，管委會竟針對她等少數人直接封鎖信箱，表明沒繳管理費不提供代收信件服務，甚至出言對住戶威脅不繳費者不能搭電梯等，她因此在今天向屏東警分局建國派出所報案，控告管委會主委及監委涉嫌強制罪。陳小姐強調，她不是反對調漲管理費，而是要求財務透明化，並且合法經過區分所有權人決議，不能任由少數人掌握決定權，漠視100戶的權益。

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