基隆最富里所得平均收入破百萬！新富聚落成北客換屋族新選擇

2026/10/16 11:08 文/記者張瀞勻

「悦瑢莊」周邊機能充沛，擁有三大商圈環抱。

俗話說「千金買房、萬金買鄰」，對自住客而言，買房不只是選擇一間住宅，周邊鄰里素質、生活機能及交通條件，同樣是影響居住品質的關鍵！

從財政部113年綜合所得稅申報資料觀察，基隆市安樂區平均所得「最富里」由鶯安里綜合所得平均達約109萬元奪冠，若將數據與雙北行政區相比，安樂區鶯安里所得表現，甚至超越內湖區金龍里、瑞光里、東湖里等，隨著大量台北客移入，帶動區域居住品質持續提升，並拉近與台北市傳統豪宅聚落的居住水準，逐漸形成高品質、高所得族群齊聚的生活圈，成為大台北自住、換屋族群極力關注的熱門區段。 安樂區能吸引優質買盤卡位，關鍵在於絕佳的交通優勢，區內擁有基金、八堵雙交流道，可快速串聯汐止、南港等產業軸線，對於在南港軟體園區、汐科上班的科技新貴來說，能以合理房價換取寬敞居住空間，輕鬆實現高品質的成家願景。鄰近的八堵長庚生活圈發展成熟，長庚醫療、商場、市場與各級學校一應俱全，兼具繁華便利與宜居寧靜。

「悦瑢莊」所在的安樂區擁有成熟機能，並且吸引不少北客換屋族。

看好安樂區高所得居住聚落成形與周邊成熟商圈，白天鵝建設機構於2026年推出全新代表作「悦瑢莊」。全案專為注重高品質生活的家庭量身打造，主打3~4房闊綽格局，精準切中換屋族對空間與私密度的剛性需求。憑藉白天鵝品牌實力、優異地段與產品規劃，該案在928檔期早鳥潛銷即創下熱銷８成佳績，於房市冷靜期中異軍突起。

「悦瑢莊」特別邀請台北市知名大師蕭家福團隊與玫格日系美學團隊聯手雕琢，嚴選國際精品建材，採用德國LEICHT廚具、BOSCH家電、日本YKK AP氣密窗、德國KRONOTEX木地板與三菱電梯等，同時導入國家級耐震標章設計，為世代居住奠定最穩固的安心基石。

此外，適逢白天鵝建設成立35周年，特別隆重推出「好宅成雙『金』喜回饋」專案。即日起至12月31日止，凡白天鵝與甲山林已購客成功推薦親友成交指定個案，即可享有專屬黃金回饋禮遇！（詳細活動規範依現場及主辦單位公告為主）對於渴望一次到位、兼顧高品質鄰里、好品牌建商與優質環境的買方而言，攜手親友一同入主大台北黃金新東區，正是最佳時機。

「悦瑢莊」全案專為注重生活品質的家庭量身打造，圖為樣品屋現場實景

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