谭德婷：剔除无良房东与无赖租客

近日，《联合早报》率先报道一个关于租屋纠纷的法庭判决。一名美国男子利用实缴资本仅200元，注册地址为虚拟办公室的空壳公司，在新加坡租住独立式洋房，只付了一半按柜金和一个月租金后，就故意不还租，与家人继续霸占洋房。

这名男子看来是以这种手段“骗住”的惯犯。根据法官的判词，男子从2019年至今至少在新加坡还涉及两起租屋诉讼，手法类似，一起最终和屋主和解，另一起仍在审理中。

在这起已裁定的官司，还是男子恶人先告状，以空壳公司之名提起诉讼，申请临时禁制令阻止屋主入屋，声称房屋涉及维修、安全、适居性及安宁享用等问题，百般拖延房东追租及收回房屋。结果，房东被逼请律师反诉，要求收回房屋，索赔近4万元，并在收回前征收双倍租金。