富爸媽資助、股市撐場 近10年七都30歲年輕新貴購屋比率增

近10年台北市購屋主力則落在40-50歲。（永慶房產集團提供）

〔記者徐義平／台北報導〕富爸媽支持、股市撐場，六都加新竹縣市等七大都會區中、除高雄市以外，近10年六大都會區的30歲以下年輕新貴買房占比均有增加。

根據永慶房產集團彙整2016至2025年、過去10年七大都會區房貸的各年齡層占比走勢，以新竹縣市增加最多、10年增加3.6個百分點，第二名則是桃園市、10年增加3.3個百分點，反觀高雄市則是唯一減少的都會區，10年減少0.8個百分點。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，青安系列的優惠貸款方案，透過房貸利息補貼、拉長還款年限、寬限期等方式，有效降低首購族的還款負擔，更讓已存有自備款的購屋族提前實現購屋計畫。

此外，過去幾年台股表現亮眼，也讓部分家庭或多或少累積相當程度的資金，再加上富爸媽資助子女購屋資金，進而加速年輕子女成為有房一族。

不過，若進一步觀察2025年購屋主力年齡層，陳金萍指出，台北市以40至50歲族群占比最高、約32.8%，其它六都則落在30至40歲，以新竹縣市占比最高、約40.5%，第二高則是桃園市的38.3%。

此外，若觀察近十年七大都會區的房貸各年齡層占比變化，除台北市與台中市外，其它五都、40至50歲族群購屋占比均有增加趨勢，又以台南市與高雄市的增幅最為明顯。陳金萍分析，40至50歲族群購屋占比提升，可能與家庭換屋需求及資金累積有關。＃

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