สั่ง 462 สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ ตรวจเข้มนอมินีถือครองที่ดินแทนต่างชาติ

วันนี้ (19 ต.ค.2569) นายสมชาย ลีหล้าน้อย อธิบดีกรมที่ดิน ระบุในงานแถลงเปิดปฏิบัติการปราบนอมินี บังคับจำหน่ายและตรวจสอบการถือครองที่ดินกลุ่มเสี่ยง ปกป้องผลประโยชน์ชาติ ว่า กรมที่ดินเร่งตรวจสอบการถือครองที่ดินของนิติบุคคลที่อาจเข้าข่ายใช้คนไทยเป็นนอมินีถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว โดยสั่งการให้สำนักงานที่ดินทั้ง 462 แห่งทั่วประเทศ ตรวจสอบข้อมูลนิติบุคคลที่ถือครองที่ดินในพื้นที่ ทั้งโครงสร้างผู้ถือหุ้นและพฤติการณ์ที่เกี่ยวข้อง พร้อมประสานคณะอนุกรรมการตรวจสอบนอมินีระดับจังหวัด เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการตรวจสอบและบังคับใช้กฎหมาย

สำหรับมาตรการป้องกันก่อนจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม กรมที่ดินกำหนดให้ตรวจสอบแหล่งที่มาของเงินและอาชีพในกรณีบุคคลธรรมดาซื้อที่ดินมูลค่าเกิน 2 ล้านบาท หรือที่ดินมีราคาประเมินเกิน 5 ล้านบาท รวมถึงกรณีคนไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างด้าว เพื่อป้องกันการใช้สิทธิถือครองที่ดินโดยไม่เป็นไปตามกฎหมาย

ส่วนผลการตรวจสอบข้อมูลผู้ถือครองที่ดิน พบผู้ที่อยู่ในข่ายต้องตรวจสอบกว่า 157,000 คน ในจำนวนนี้ผ่านการคัดกรองเบื้องต้นกว่า 14,000 คน โดยอธิบดีกรมที่ดินกำชับให้คณะอนุกรรมการตรวจสอบนอมินีระดับจังหวัดเร่งตรวจสอบข้อเท็จจริงและดำเนินการตามกฎหมาย

กลุ่มเป้าหมายในการตรวจสอบคือนิติบุคคลที่มีสัดส่วนผู้ถือหุ้นต่างด้าวเกินเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด และนิติบุคคลที่มีข้อเท็จจริงหรือพฤติการณ์อันควรสงสัยว่าอาจถือครองที่ดินแทนคนต่างด้าว

ท้งนี้ กรมที่ดินจะบูรณาการความร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและคณะอนุกรรมการตรวจสอบนอมินีระดับจังหวัด เพื่อขับเคลื่อนนโยบายรัฐบาลและกระทรวงมหาดไทย เร่งตรวจสอบและดำเนินการตามกฎหมาย เพื่อปกป้องผลประโยชน์ของประเทศ

บุกปลวกแดง จับ 3 โรงแรมไร้ใบอนุญาต สั่งขยายผลปมนอมินี

"ปลัดพาณิชย์" วอนรัฐเพิ่มงบ ชี้ภารกิจล้น เงินไม่พอดูแลค่าครองชีพ

"พลพีร์" แฉโรงงานสารพิษรั่วปราจีนฯ พบ "นามสกุลดัง" นอมินีต่างชาติ

ผบ.ตร. รวบผู้ต้องหาจีนเครือข่ายสแกมเมอร์ ซื้อบ้านหรูกรุงเทพกรีฑาลี้ภัย

ดีเอสไอ ค้น "ชาบัด" ย่านสุขุมวิท-ถ.พระอาทิตย์ ส่อใช้นอมินี - เลี่ยงภาษี

ถือครองที่ดินแทนต่างด้าว

2026年10月19日，土地厅厅长颂猜·利拉诺伊先生在新闻发布会上宣布启动一项打击代理人、强制执行土地买卖、调查高风险群体土地持有情况的行动，以维护国家利益。他表示，土地厅正在加快对可能利用泰国公民作为代理人代表外国人持有土地的法人实体的调查。他指示全国462个土地局核实辖区内持有土地的法人实体的信息，包括股东结构和相关情况。此外，他们正与各省代理人调查小组协调，以提高调查和执法效率。

作为权利登记和法律交易前的预防措施，土地部门强制要求对购买价值超过 200 万泰铢或评估价值超过 500 万泰铢的土地的个人，以及与外国人结婚的泰国公民进行资金来源和居住情况的核实，以防止非法土地所有权。

关于土地所有权数据核实工作，发现有超过15.7万人需要进行调查。其中，超过1.4万人已通过初步筛选。土地局局长已指示各省提名人核实小组加快事实调查进程，并采取法律行动。

调查的目标群体是外国股东比例超过法定限额的法人实体，以及存在事实或情况，令人怀疑其可能代表外国人持有土地的法人实体。

国土局将整合与相关机构和省提名人核查小组委员会的合作，推动政府和内政部政策的实施，加快核查和法律行动，以保护国家利益。

当局突击搜查了普鲁阿克丹区三家无证旅馆，并下令对代理人安排进行进一步调查。

商务部常务秘书敦促政府增加预算，指出国家肩负的责任太多，而资金不足以应对生活成本。

“Phonpeerap”揭露巴真府工厂有毒物质泄漏事件，发现“著名姓氏”是外国代理人。

警察总监逮捕了一名参与诈骗团伙的中国公民，该公民在曼谷 Krungthep Kreetha 地区购买了一栋豪宅以寻求庇护。

泰国特别调查局突击搜查了素坤逸路和帕阿提路一带的“Chabat”窝点，怀疑该窝点使用代理人并逃税。

代表外国人持有土地。