星展銀行開12年撤出！167坪店面月租34萬 新租客接手

2026/10/22 11:45 文/記者張雅雲

星展銀行左營分行營業約12年後撤出，店面近期以月租34萬元租出。（翻攝自Google Maps）

星展銀行開了12年搬走，超過百坪的大店面終於有人接手！位於高雄博愛、明誠路口的星展銀行左營分行，撤出逾1年後，租賃實登揭露，167坪店面出現新租客，以月租金34萬元簽下10年長約。

該店面位於左營區明誠二路，過去由星展銀行左營分行使用，直到2025年3月結束營業，業務移轉至博愛二路的北高雄分行，空租1年多後，近期終於出現新租客。

根據租賃實登顯示，該店8月租出，建坪166.9坪，租期至2036年8月31日，一口氣簽下10年長約，月租金34萬元，換算單價2037元，後續月租金逐步調升至36萬元。據了解，新租客為醫美業者。

高雄明誠商圈沿線聚集餐飲、零售及各式服務業，大型店面釋出有限。（記者張雅雲攝）

信義房屋博愛明誠店業務林威廷透露，明誠二路周邊串聯漢神巨蛋、義享天地商圈，博愛路為北高雄南北向主要幹道，沿線聚集餐飲、零售及各式服務業，加上周邊住宅大樓密集，商業及生活機能成熟。

林威廷分析，博愛、明誠商圈大型店面每坪月租行情約2100~2200元，由於大型店面每月租金動輒數十萬元，具承租能力的業者有限，資金充裕的屋主寧願等待財務穩定、願意長期經營的企業簽下長約，也不急著降低出租條件。

林威廷說：「明誠商圈大型店面釋出量有限，周邊富邦凹子底開發案及住宅建設持續推進，未來可望增加商圈能見度及消費人口。」不過，大型店面能否順利出租，仍取決於租金條件、進駐業種及業者長期經營能力。

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