軌道經濟發威 青埔商辦搶手

企業競爭日益講求效率，總部選址也更重視交通條件、人才連結與商務往來的便利性。位於青埔國門商務特區的【中悦森PLAZA】，以高鐵、機捷雙軌優勢，結合LEED銀級認證與旗艦商辦規劃，吸引企業進駐。隨著800億元亞矽創研中心公開招商，青埔產業與商務發展再添話題，【中悦森PLAZA】隨之受惠，目前已熱銷八成，銷售進入最後階段。

▲犀牛藝術品，為企業打開迎賓氣勢。(圖／業者提供)

青埔國門商務特區兼具高鐵、機捷與鄰近桃園國際機場的區位條件，成為企業布局國內外市場的重要選址之一。【中悦森PLAZA】距桃園國際機場約12分鐘車程，約1分鐘車程可抵桃園高鐵站，透過高鐵快速往返板橋、新竹及各主要城市；機捷A18、A19、A20沿線站區與桃園軌道建設，則進一步擴大區域交通網絡，連結中壢、桃園市區與國門商務圈。

對企業而言，交通便利的效益遍及招募、客戶拜訪與跨據點協作。尤其對經常往返海外、工廠與各地營運據點的企業，總部與交通樞紐之間的距離，直接影響日常商務安排。隨著產業加快研發與市場布局，青埔的陸空交通條件，也讓企業總部選址有了更具體的效率考量。

▲【森PLAZA】桃園首座LEED銀級商辦，全新完工。(圖／業者提供)

交通優勢之外，青埔的商業與生活機能也持續成長。高鐵站前國泰「智慧中城」開發案，規劃約3.2萬坪開發面積、500億元投資規模，預計於2030年完工，將為站前商務圈增添辦公、購物與住宿服務。

依開發規劃，整體工程分為兩期：第一期包含站區廣場、購物商場、三棟辦公大樓與一棟星級飯店；第二期繼續完成後續購物商場及四棟辦公大樓。加上近5,000坪「誠品生活」獨棟大店與飯店設施，青埔正逐步形成結合交通、商務、消費與休閒的複合生活圈。

周邊另有青塘園、橫山書法藝術館及兒童美術館等綠地與文化場域，讓辦公生活延伸至餐飲、購物、藝文與戶外休閒，食衣住行育樂一次滿足。對企業而言，完善的生活機能有助於接待客戶、安排商務活動，也為員工提供更多工作之外的日常選擇，提升總部選址的整體吸引力。

▲規劃近400坪森態廣場，打造如在森林辦公的LEED銀級商辦。(圖／業者提供)

【中悦森PLAZA】為桃園首座LEED銀級商辦，規劃90~550坪旗艦總部空間，近400坪森態廣場，結合建築、景觀與戶外休憩，為企業提供兼具國際永續標準與綠意環境的辦公場域。隨著企業日益重視ESG與辦公品質，總部的選擇也涵蓋建築規格、工作環境及品牌形象，【中悦森PLAZA】以純商辦定位、LEED銀級認證與9.2米挑高大廳，從辦公環境到迎賓門面，回應企業總部升級需求。目前已購客以法人為主，包括永彰科技、新普科技、敦陽科技等上市櫃企業。隨著企業陸續進駐，加上站前大型開發持續推進，【森PLAZA】結合交通、永續與產品規格，成為青埔企業總部布局的焦點之一。

▲【森PLAZA】9.2米挑高大廳，氣派即門面。(圖／業者提供)

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法

南高「捷」足先登！O9、O10雙聯開案匯聚動能 苓雅迎風起飛

馥郁風味映照人生層次 Johnnie Walker XR 21威士忌新裝登場

2026台灣咖啡節「咖了 for world」 從雲林出發與世界喝一杯

寵物租屋約款上路 退租除味費寫進租約告別房東房客押金爭執

高科大打破AI使用門檻！為全校打造共享算力

凝聚全球扶輪力量 傳遞愛與希望讓世界看見臺灣

國際扶輪3523地區 26年度泰國國際醫療服務計畫