老宅延壽明年續推第2梯次 公寓公共空間「修1項」也可申請補助

2026/10/27 07:30 文/記者朱語蕎

內政部將視今年各地方政府案件審查及核定情形，檢討經費配置，預估最快明年可公告第2梯次受理。（資料照）

內政部日前在部務會報後記者會說明「老宅延壽計畫辦理情形」，次長董建宏表示，目前已有21縣市開辦，申請諮詢逾2.6萬人次，受理案件1,359件，包括透天住宅1,285案及公寓74案。

目前公寓大廈及透天厝申請案例，包括增加昇降設備、外牆修繕、屋頂隔熱防水，室內無障礙及樓板整平，申請補助經費從100萬元至1,100餘萬不等，比例約總經費的45%至62%左右，民眾也願意共同出錢修繕，儘早優化居家安全及生活品質。

內政部表示，中央與地方服務團已在全國舉辦近百場老宅延壽社區及客廳說明會，累計1.5萬人次參與。相較於都市更新，老宅延壽提供更快速的居住環境改善途徑，公寓共用空間只要修繕1項，就可申請補助。

內政部表示，開放受理短短數月，需整合所有權人意見的公寓也已有74件申請，顯示民眾逐漸重視共用空間、建築外牆及居家安全維護，並付諸行動。目前已有許多社區啟動或完成共識凝聚，並在服務團輔導下準備申請文件。

內政部呼籲，住在高齡建物的民眾，可從了解自家住宅耐震能力開始，善用老宅延壽補助，逐步改善居住環境。

目前臺北市(第二波僅限定公寓大廈申請)、宜蘭縣、嘉義市、新竹縣、新竹市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣、花蓮縣、連江縣及澎湖縣皆持續受理申請中。內政部後續將視今年各地方政府案件審查及核定情形，檢討經費配置，預估最快明年1月至5月由各縣市陸續公告第2梯次受理。

內政部表示，民眾可依建築物狀況，先行完成建物耐震評估及修繕需求確認，並搭配政府補助支持及自籌款，選擇適合的改善途徑。此外，也能申請內政部「私有住宅耐震弱層補強補助」，透過增加結構構件等方式強化建築物耐震能力，每案最高補助補強費用45%，並以450萬元為上限；如經評估屬具潛在危險疑慮的住宅，補助比例最高可提高至85%，以降低建物補強支出負擔。

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