การเคหะฯ เปิดทำเลทองพัทยา 5 ไร่ ดึงเอกชนลงทุนสปอร์ตคลับเชิงพาณิชย์ 15 ปี

การเคหะแห่งชาติเปิดประมูลสิทธิ์เช่าพื้นที่สปอร์ตคลับและที่ดินเชิงพาณิชย์ โครงการเคหะชุมชนพัทยา ระยะ 2 เนื้อที่กว่า 5 ไร่ นาน 15 ปี ปลอดค่าเช่าปีแรก กำหนดยื่นซอง 22 ต.ค. 2569

การเคหะแห่งชาติ (กคช.) เดินหน้ายกระดับการบริหารจัดการทรัพย์สินให้เกิดประโยชน์สูงสุด และเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงินให้แก่องค์กร ด้วยการเปิดโอกาสให้นักลงทุนที่สนใจเข้าร่วมยื่นข้อเสนอราคาค่าธรรมเนียมการได้สิทธิ์เช่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อาคารสปอร์ตคลับ สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส และที่จอดรถ ในโครงการเคหะชุมชนพัทยา ระยะ 2 ตั้งอยู่ ณ ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี รวมเนื้อที่กว่า 5 ไร่ เพื่อพัฒนาเป็นศูนย์กีฬา การค้าเชิงพาณิชย์ และธุรกิจต่อเนื่อง โดยให้ระยะเวลาเช่ายาวนานถึง 15 ปี

นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า การเคหะแห่งชาติเน้นย้ำนโยบายการนำทรัพย์สินที่มีอยู่มาพัฒนาให้เต็มศักยภาพ เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม สร้างงาน และสร้างรายได้ให้แก่ประชาชนในพื้นที่ สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ขององค์กรที่มุ่งเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารสินทรัพย์

เจาะรายละเอียดเงื่อนไขการประมูลและโครงสร้างค่าเช่า

สำหรับเงื่อนไขการเสนอราคา กคช. กำหนดให้ผู้ยื่นข้อเสนอต้องเสนอค่าธรรมเนียมการได้สิทธิ์เช่าขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 4,700,000 บาท โดยมีโครงสร้างการจัดเก็บค่าเช่าผ่อนปรนเพื่อรองรับการตั้งตัวของธุรกิจ ดังนี้:

ปีที่ 1 ปลอดค่าเช่า ปีที่ 2–3 อัตราค่าเช่าเดือนละ 150,000 บาท ปีที่ 4–6 อัตราค่าเช่าเดือนละ 180,000 บาท ปีที่ 7–9 อัตราค่าเช่าเดือนละ 210,000 บาท ปีที่ 10–12 อัตราค่าเช่าเดือนละ 270,000 บาท ปีที่ 13–15 อัตราค่าเช่าเดือนละ 330,000 บาท

ปีที่ 2–3 อัตราค่าเช่าเดือนละ 150,000 บาท

ปีที่ 4–6 อัตราค่าเช่าเดือนละ 180,000 บาท

ปีที่ 7–9 อัตราค่าเช่าเดือนละ 210,000 บาท

ปีที่ 10–12 อัตราค่าเช่าเดือนละ 270,000 บาท

ปีที่ 13–15 อัตราค่าเช่าเดือนละ 330,000 บาท

(ผู้เข้าร่วมต้องวางหลักประกันการยื่นข้อเสนอราคาจำนวน 1,000,000 บาท)

ทั้งนี้ กำหนดยื่นข้อเสนอราคาในวันที่ 22 ตุลาคม 2569 ระหว่างเวลา 10.30–11.30 น. ณ สำนักงานเคหะจังหวัดชลบุรี สาขา 1 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี และจะทำการเปิดซองเสนอราคาในวันเดียวกัน ตั้งแต่เวลา 11.45 น. เป็นต้นไป

หนุนยุทธศาสตร์เศรษฐกิจพัทยาและระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก

ที่ผ่านมา พื้นที่พัทยาและบริเวณโดยรอบของจังหวัดชลบุรีถือเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงทั้งด้านการท่องเที่ยว การจ้างงาน อุตสาหกรรม และกิจกรรมทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง การเปิดให้เอกชนเข้ามาร่วมพัฒนาพื้นที่สปอร์ตคลับในครั้งนี้จึงไม่เพียงแต่สร้างผลตอบแทนให้แก่องค์กร แต่ยังเป็นกลไกสำคัญในการกระตุ้นการลงทุน เพิ่มเม็ดเงินหมุนเวียนในเศรษฐกิจท้องถิ่น และยกระดับคุณภาพชีวิตของคนในชุมชนรอบข้างในระยะยาว

นายทวีพงษ์ กล่าวสรุปว่า การพัฒนาพื้นที่ครั้งนี้มุ่งหวังสร้างประโยชน์ร่วมกันระหว่างองค์กร ภาคเอกชน และชุมชน โดยผู้ที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและขอรับเอกสารได้ที่ กองวิจัยและพัฒนาธุรกิจใหม่ ฝ่ายจัดประโยชน์ทรัพย์สิน อาคาร 1 ชั้น 5 สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ โทร. 0 2351 7727 หรือ 0 2351 6955 และสำนักงานเคหะจังหวัดชลบุรี สาขา 1 โทร. 0 3807 8759–62 ในวันและเวลาทำการ

อ่านข่าว " นโยบายรัฐ " เพิ่มเติม

国家房屋管理局现就芭堤雅社区住房项目二期内一块面积超过5莱（rai，菲律宾最小的土地面积单位）的体育俱乐部及商业用地进行租赁拍卖，租期15年，首年免租。投标截止日期为2026年10月22日。

泰国国家住房管理局（NHA）正积极推进资产管理，旨在通过向有意向的投资者开放芭堤雅社区住房项目二期（位于春武里府梭桃邑县纳宗天街道）的土地及建筑物租赁权招标，最大限度地提高收益并增强财务稳定性。该项目占地超过5莱（约8000平方米），将开发为集体育中心、商业区及相关业务于一体的综合体，租赁期限最长可达15年。此举旨在提升资产管理水平，实现效益最大化并增强财务稳定性。

国家住房管理局局长塔维蓬·维猜迪特先生透露，国家住房管理局强调充分开发现有资产，以创造附加值、提供就业机会并为当地居民增加收入。这与该机构提高资产管理效率的战略相一致。

对竞标条款、条件和租赁结构进行详细分析。

关于投标条件，国家住房管理局（NHA）要求投标人提供的最低租赁费不得少于 4,700,000 泰铢，并制定优惠的租金结构以支持企业设立，具体如下：

第一年：免租。第二至三年：每月15万泰铢。第四至六年：每月18万泰铢。第七至九年：每月21万泰铢。第十至十二年：每月27万泰铢。第十三至十五年：每月33万泰铢。

第 2-3 年：月租金为 150,000 泰铢。

第 4-6 年：月租金为 180,000 泰铢。

第 7 至 9 年：每月租金为 210,000 泰铢。

第 10-12 年：月租金为 270,000 泰铢。

第 13 至 15 年：月租金为 330,000 泰铢。

（参与者需缴纳100万泰铢的投标保证金。）

投标书必须于2026年10月22日上午10:30至11:30之间提交至春武里府住房办公室第一分部，地址为春武里府梭桃邑县那宗天街道。投标信封将于当日上午11:45开始开启。

支持芭堤雅的经济战略和东部经济走廊。

过去，芭堤雅及春武里府周边地区一直被视为旅游、就业、工业和持续经济活动的高潜力区域。允许私营部门参与该体育俱乐部区域的开发，不仅能为俱乐部带来收益，而且从长远来看，也是刺激投资、增加当地经济资金流通、改善周边社区居民生活质量的关键机制。

塔维蓬先生总结道，该区域发展项目旨在实现各组织、私营部门和社区之间的互利共赢。有兴趣者可于办公时间内前往国家住房管理局总部1号楼5楼物业管理部新业务研究与发展处（电话：0 2351 7727 或 0 2351 6955）或春武里府住房办公室1分部（电话：0 3807 8759–62）咨询更多详情并索取相关文件。

阅读更多关于“政府政策”的新闻。