雙貸族破43萬人創高　股市熱絡促個人資金需求升溫

（中央社記者 潘姿羽 台北28日電）住商機構觀察聯徵中心統計，今年7月全台同時持有房貸、信貸的雙貸族達43.4萬人，創2012年統計以來新高，且與去年同期相比，增加近3萬人，房仲業者研判，今年股市高漲，部分房貸族加碼信貸以支應投資需求也是原因之一。

根據聯徵中心歷年7月數據，2012年7月全台雙貸族約31.2萬人，至2017年一度降至28.1萬人，隨後因房市多頭，雙貸族人數穩步走升，2020年已經站上30.9萬人，去年突破40萬人大關後仍持續往上，今年7月攀升至43.4萬人。

大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，雙貸族人數大增有3因素，一是疫情後房價飆漲，購屋門檻墊高，部分購屋族選擇以信貸補足資金缺口；二是部分房貸族因通貨膨脹、開銷大增等因素，基於生活資金需求而申辦貸款；三是近年來AI浪潮帶動股市上揚，也可能吸引原有房貸族群再申辦貸款加碼投資，因此即便房市交易量萎縮，雙貸族人數仍逆勢攀升。

住商機構並指出，7月雙貸族平均房貸金額達653.1萬元，較去年同期的625.8萬元增加27.3萬元；平均信貸金額則從114.7萬元，升至130.9萬元，兩者合計增加超過40萬元。

賴志昶認為，相較於房貸，信貸還款期限較短、利率還可能較高，如果民眾同時承擔兩項貸款，每月壓力不容小覷。

台灣房屋也引用中央銀行資料指出，截至今年8月，全體銀行個人放款餘額高達新台幣22.9兆元，續創歷史新高，年增率達9.18%；個人放款餘額較去年底增加約1.4兆元，其中週轉金增加超過1兆，是今年個人放款餘額走揚的最大推手。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，週轉金的範疇甚廣，舉凡非耐久財的消費貸款、證券融資、金融商品理財週轉、個人借給公司營運週轉等，通通包含在內。今年以來，台股從不到3萬點，直奔到叩關5萬點，使投資人積極借貸投入，即使近期股市在高檔略有起伏，投資人仍頗具信心，因此在股市明顯回檔之前，預估個人週轉金的借貸熱潮都會保持活絡。（編輯：黃國倫）1151028

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