高雄「傑笙遊樂園」歇業21年成試膽聖地 1.9萬坪地二拍2.77億

2026/10/29 13:21 文/記者張雅雲

傑笙遊樂園歇業後，園區逐漸荒廢，昔日遊樂設施不復見。（翻攝自Google Maps）

曾是高雄5、6年級生童年回憶的「傑笙遊樂園」，1989年開幕、風光營業16年，2005年歇業後至今已21年，因靈異傳聞成為網友口中的「試膽聖地」，近期該園區內約1.9萬坪土地，因「清償債務」淪法拍，11月二拍底價2.77億元。

位於高雄大社區的「傑笙遊樂園」，當年以南台灣最大滑草場打響名號，園區設有戲水池、空中纜車、碰碰船、小木屋及烤肉區等設施，是不少高雄人校外教學、假日出遊的熱門景點。

不過，隨新興遊樂景點崛起、遊客逐漸流失，加上園區曾遭颱風侵襲，傑笙樂園在2005年正式歇業。後來因園區荒廢，甚至吸引民眾前往試膽。

高雄「傑笙遊樂園」昔日園區約1.9萬坪土地淪法拍，11月11日將進行二拍，底價2億7668萬元。（翻攝自台灣金融資產服務公司）

沒想到該園區部分土地因「清償債務」遭法院強制執行拍賣，根據法院公告，該批土地位於高雄市大社區，地坪約1萬9201坪，一拍底價3億4585萬元流標，11月11日將進行二拍，底價降至2億7668萬元，較首拍減少6917萬元，降幅20%，換算每坪約1.44萬元。

而法院查封筆錄也揭露園區現場已多為雜樹林，僅部分土地留有人工湖、鐵皮屋及水泥空地，昔日遊樂園景象不再。

透明房訊總經理陳慧瑜分析，該區周邊同類型土地行情約每坪9000至1萬元，但此次二拍底價高出周邊行情約4~6成，即使降價6917萬元，價格仍偏高，除非原遊樂園相關團隊或特定買家有意進場，否則流標機率仍高。且採不點交方式，增加入手難度。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，總價門檻高加上使用分區為山坡地保育區、編定為林業用地，未來開發用途受到限制，並非買下後就能任意興建，對有意進場的買家而言，除了拍賣價格，也必須評估土地後續使用問題。

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