房屋被法拍想拿回家電、家具 律師：可發存證信函請求返還

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基隆一名連姓前屋主為了取回被法拍房屋內的家電、家具，在未提前告知時間的情形下，闖進舊屋，搬走家電。雖然法官認定未構成竊盜罪，但仍觸犯侵入住宅罪被判刑，得不償失。律師歐蕙甄則表示，民眾若遇到類似情形，可先發出存證信函，請新屋主在指定時間內，讓自己搬走屋內設備，以免觸法。

觀希國際法律事務所北部所所長歐蕙甄律師表示，正確且合法取回屋內家具、家電等相關私人動產的方式，應該是先依照民法第767條請求發存證信函給新任屋主，要求返還自己所持有的物品，並要求在指定時間，同意讓原屋主入內搬取。

倘若拍定人拒絕，不願返還，此時原屋主可以考慮是否提起民事及刑事訴訟，以維護自身權益。

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房子被法拍過戶前屋主侵入搬家電 竊盜獲判無罪、侵入住宅判拘50日

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