還清房貸免跑地政事務所 北市新服務：銀行2分鐘辦妥抵押權塗銷

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台北市長蔣萬安出席「AI地政幫你衝 塗銷抵押2分鐘」記者會。（記者田裕華攝）

台北市長蔣萬安今（4）日宣布推出AI地政便民服務，與台北富邦、國泰世華、台新、華南及合作金庫等5家銀行合作，未來還清房貸後，不必再親自跑一趟地政事務所辦理抵押權塗銷，只要在銀行提出申請，透過銀行、中央及地政事務所三方系統串聯，由AI自動比對資料，約2分鐘即可完成，預估每年可讓2萬5000人免跑地政事務所。

台北市地政局說明，過去民眾還清房貸後，若要辦理抵押權塗銷，仍須向銀行取得相關文件，再到地政事務所辦理登記，過程涉及收件、配件、審查、登簿及校對等5個步驟；新服務則將流程整合至銀行端，民眾清償房貸時即可透過銀行提出申請，不必再自行往返地政事務所。

地政局長王瑞雲表示，此次透過銀行、中央及地政事務所三方系統串聯，搭配流程重組及AI自動比對，讓抵押權塗銷作業達到全程自動化，但仍保留前、後兩個人工檢核點，由人員把關，兼顧民眾產權安全及資訊安全。

除了房貸塗銷服務，北市府也將不動產防詐機制延伸至銀行端。王瑞雲指出，台北富邦、華南及合作金庫等銀行，已協助房貸客戶或行員申辦「地籍異動即時通」，民眾名下房產若有買賣、抵押設定等異動，手機便會收到簡訊通知，及早掌握房產異動情形；地政局也呼籲更多銀行加入合作。

台北市推出AI新服務，未來還清房貸不用再跑地政事務所。（記者張綵茜攝）

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