桃園遭占用土地843筆 近9成閒置土地待活化 審計處促改善

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桃園市政府對占用土地處理效率不彰，遭審計部檢討。（記者謝武雄攝）

截至去年底，桃園市各機關學校經管的市有土地遭占用達843筆，較前年底增加19筆，另有124筆被占用土地尚未列管追收使用補償金；市府列管的395筆閒置及低度利用土地中，更有352筆尚待活化，占比高達89.11％；桃園市審計處114年總決算報告出爐，認為公有土地管理及利用效率仍有改善空間。

財政局長歐美鐶表示，被占用土地，請管理機關逐案檢討，督促管理機關積極排除占用並收取使用補償金至騰空返還為止；另為防止新增占用情形，督促各管理機關落實巡查，並納入財產檢核查核項目，強化管理機制。

另就閒置土地進行活化改善，研討使用分區變更，並辦理綠化改善市容，或開闢為臨時停車場，截至6月底，尚待活化或處理土地已降至316筆。

審計資料顯示，截至去年底，桃園市被占用市有土地共843筆，面積9萬5276平方公尺，帳面價值達3億1856萬餘元，去年間完成6筆占用土地處理，但民政局等12個機關學校，又新發現25筆土地遭占用情形，面積1517平方公尺，價值461萬餘元，故相較前年被占用824筆土地，去年反而增加19筆。

在追收使用補償金方面，843筆被占用土地有124筆、面積1萬8238平方公尺的土地未列管追收，主要原因係未釐清實際占用情形，或未啟動補償金收取作業，另已列管追收的719筆，應收補償金約2300萬元，目前仍有926萬餘元尚未收繳，其中284萬餘元已逾繳納期限1年以上，市府也未依規定取得債權憑證，恐面臨追繳時效問題。

截至去年底，列管閒置及低度利用土地395筆，面積27萬8184平方公尺，價值約19億3919萬餘元；其中僅43筆已活化或正在辦理活化，占10.89％，其餘352筆、占89.11％仍無具體用途或無法依原計畫使用，部分土地甚至閒置超過10年。

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