诗阁广场将以3亿1000万元易主 新业主将全面改造商场

皇家控股（Royal Holdings）与RB Capital公司联合以3亿1000万元，收购诗阁广场（Scotts Square）。新业主计划全面改造这个零售商场。

根据 《商业时报》星期三（9月9日）报道 ，两家公司已与卖方签署买卖协议，收购新加坡九龙仓房地产公司（Wharf Estates Singapore）的全部股份。新加坡九龙仓房地产公司拥有这个位于史各士路（Scotts Road）黄金地段（毗邻乌节路）的四层楼永久地契零售商场。

皇家控股（Royal Holdings）由皇家兄弟（Royal Brothers）集团创办人、本地 房地产 大亨拉吉库玛（Raj Kumar）掌控，他的儿子吉辛古玛（Kishin RK）则控制RB Capital。

新加坡九龙仓房地产公司前身为会德丰地产（新加坡）公司（Wheelock Properties (Singapore)），是香港上市公司九龙仓置业（Wharf Real Estate Investment Company）的全资子公司。

按诗阁广场的3亿1000万元总收购价和总建筑面积13万零875平方英尺计算，每平方英尺收购价是2369元。

这个房地产目前的净可出租楼面约为7万6660平方英尺。租户包括平价精品超市（FairPrice Finest）、音响产品公司铂傲（Bang & Olufsen）以及薇薇安‧魏斯伍德（Vivienne Westwood）、卡哈特（Carhartt）和斯图西（Stussy）等时装品牌。

预计收购交易将于今年底前完成。交易完成后，新业主将对这座零售商场进行全面改造。

诗阁广场是一个综合发展项目的一部分，这个项目还包括两座住宅大楼，位于零售商场后方。

这个零售商场约占分层地契发展项目总价值的43.3%；住宅楼的业主持有剩余的56.7%。

诗阁广场的出售由世邦魏理仕（CBRE）经手促成，上半年销售时预示价为3亿8000万元，已比 2024年求售时的4亿5000万元 预示价低了15％。《商业时报》上个月报道了 拉吉库玛父子正在对诗阁广场开展独家尽职调查 的消息。