首付1萬就進場！機捷A20掀「超低自備」搶客潮

2026/09/19 21:16 文/記者張瀞勻

中壢區推案主舞台之一的機捷A20站重劃區，延續上一季推案熱度，暑期開始陸續有新案進場，雖然整體房市尚未明顯回溫，但建商推案腳步並未停歇，據住展雜誌調查，預估將有逾百億元案量注入，推案規模相當可觀。

根據住展市調統計，目前已有銷售人員進場的昭揚開發系列案NO.3「昭揚天闊」，基地逾千坪，鄰近風起公園，規劃219戶，主力為20～35坪2～3房，並強調與李天鐸建築師合作設計，市場上已有不少建築師作品粉絲前往詢問。

立信建設「立信悦榕」近期也正式公開，基地同樣逾千坪，鄰近童詩公園，規劃201戶，包含3戶店面，住家產品為18～34坪2～3房，公設規劃多樣休閒設施，目前主打訂簽3%、月付1萬元起的付款方案，吸引市場關注。

此外，崧耀開發潛銷中的「崧耀興翼」，也祭出首付1萬元、工程期月付8800元起的優付方案，目前接待中心已接近完工，預計近期正式公開，市場持續關注其後續銷售表現。

後續還有寶佳機構「佳瑞森城」及知森堂機構系列案NO.1「森川」預計在暑期陸續展露頭角，其中「佳瑞森城」規劃189戶，「森川」則為56戶，產品皆以2～3房為主，顯示A20站重劃區近期仍是業者積極布局的推案區域。

至於區內其他建案，「鴻廣川湛」已取得使用執照，將以成屋姿態登場，除2～3房住家產品外，也釋出約26～54坪店面銷售；至於價位相對親民的「和發采采」，稍早銷售人員已移至建物內接待，受惠近期區內多案同步推案，來客量略有增加，目前主推2房產品，廣告價999萬元起，並提供訂簽5%的低首付方案。

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