緊鄰高雄205兵工廠 中石化3.6萬坪土地傳新加坡集團有興趣想蓋這行業

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中石化特貿五基地（紅線圈起處），面積廣達3.63萬坪。（中石化提供）

中石化董事長葛樹人上任後，力拚轉型與資產活化。他今（22）日於高雄透露，緊鄰205兵工廠、位於前鎮特貿五約3.63萬坪基地，有一家新加坡集團表達興趣，想蓋醫療中心，目前雙方就土地價格仍在磋商，期盼今年底有好消息。

中石化特貿五土地位於中華路、時代大道、中山路之間，距離夢時代購物中心、捷運R6凱旋站都不遠，對面就是搬遷中的205兵工廠。該地的都市計劃只允許最高20％容積做為住宅使用，其餘須興建商業設施。

中石化董事長葛樹人今天於高雄表示，特貿五已流標3次，他原本想分割成10塊來標售，但現在有一個新加坡集團對該基地有極大興趣，想蓋一條鏈的醫療中心，包括醫美等，目前雙方就土地價錢仍在討論。

他說，這塊地的隔壁是台塑，台塑開價每坪100萬，但中石化因為3次流標，現在只剩80萬，換算總價大概290億，法律規定流標3次就可以找特定人議價，中石化「希望比每坪80萬高一點」。

針對目前的最新進度，葛樹人表示「還在談」，因為金額大，且產業不一樣，變更用途要經過地方政府的許可。至於這家新加坡公司為什麼有興趣在高雄醫療中心？葛樹人表示「新加坡資金現在很多，沒有地方投」，希望今年底就可以敲定。

葛樹人進一步透露，這家公司有來拜訪他，他們的基金操盤人，是新加坡三大私募基金之一，該公司旗下有100多個基金，投資全世界，包括馬來西亞、印尼、菲律賓等。媒體追問是不是知名的新加坡淡馬錫控股？ 葛樹人只回說「也許吧！」

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