นายกสมาคมวิศวกรฯ แนะตรวจ 5 ระบบอาคาร หลังน้ำลด ก่อนกลับเข้าใช้งาน

วันนี้ (28 ก.ย.2569) ศ.ดร.อมร พิมานมาศ นายกสมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า จากสถานการณ์น้ำท่วมในกรุงเทพฯและหลายจังหวัด ขณะนี้สถานการณ์เริ่มคลี่คลายและระดับน้ำในบางพื้นที่ลดลงแล้ว อย่างไรก็ตาม น้ำท่วมอาจส่งผลกระทบต่อระบบต่าง ๆ ภายในอาคาร โดยระดับความเสียหายขึ้นอยู่กับระดับน้ำ ระยะเวลาที่ถูกน้ำท่วม ลักษณะการไหลของน้ำ รวมถึงชนิดของวัสดุและอุปกรณ์ภายในอาคาร

ดังนั้น ก่อนกลับเข้าใช้งานอาคารหลังน้ำลด ควรตรวจสอบระบบสำคัญ 5 ระบบ โดยมีคำแนะนำเบื้องต้นดังนี้

ศ.ดร.อมร อธิบายว่า กรณีน้ำท่วมในพื้นที่ภาคกลางซึ่งส่วนใหญ่เป็นที่ราบ น้ำท่วมมักมีลักษณะเอ่อท่วมมากกว่าน้ำป่าไหลหลาก ดังนั้น แรงกระแทกจากกระแสน้ำต่อโครงสร้างอาคารโดยทั่วไปจึงไม่น่ารุนแรงมากนัก อย่างไรก็ตาม ควรตรวจสอบการแตกร้าว การทรุดตัวหรือเอียงผิดปกติ การบิดงอหรือเสียรูปของส่วนโครงสร้าง ตลอดจนการกัดเซาะหรือการสูญเสียดินบริเวณฐานราก หากพบฐานรากโผล่ ดินใต้หรือรอบฐานรากถูกชะล้าง หรืออาคารเกิดการทรุดหรือเอียงผิดปกติ ควรให้วิศวกรตรวจสอบก่อนเข้าใช้งาน

ระบบสถาปัตยกรรม เช่น พื้นไม้ ประตู หน้าต่าง วงกบ สี วอลเปเปอร์ และวัสดุตกแต่งบางประเภท เป็นส่วนที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมได้มาก เนื่องจากวัสดุเหล่านี้สามารถดูดซึมน้ำ ทำให้บวม โก่ง หรือหลุดร่อน

การซ่อมแซมหรือเปลี่ยนวัสดุใหม่ เช่น การทาสีหรือติดวอลเปเปอร์ ต้องมั่นใจว่าผนังหรือวัสดุเดิมแห้งสนิทแล้วจริง ๆ มิฉะนั้น ความชื้นที่สะสมอยู่อาจทำให้เกิดเชื้อรา สีพอง หรือวัสดุหลุดร่อนในภายหลัง

ส่วนกระเบื้อง แกรนิต หินอ่อน และหินขัด โดยทั่วไปตัววัสดุทนน้ำได้ดีกว่าวัสดุประเภทไม้หรือยิปซัม แต่ควรตรวจสอบการหลุดล่อน โพรงใต้กระเบื้อง รอยแตกร้าว คราบสกปรก และความเสียหายของวัสดุประสานก่อนใช้งาน

ระบบไฟฟ้าเป็นระบบที่ต้องให้ความสำคัญด้านความปลอดภัยเป็นพิเศษ น้ำและความชื้น โดยเฉพาะน้ำท่วมที่มีสิ่งสกปรกหรือสารปนเปื้อน อาจก่อให้เกิดกระแสไฟรั่ว ไฟดูด หรือไฟฟ้าลัดวงจรได้

อุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ถูกน้ำท่วม เช่น สายไฟ ปลั๊ก สวิตช์ เต้ารับ ตู้ไฟ เบรกเกอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า อาจเสื่อมสภาพหรือไม่ปลอดภัย แม้ภายนอกจะแห้งแล้วก็ตาม จึงไม่ควรรีบจ่ายไฟหรือทดลองใช้งานก่อนตรวจสอบ

หากไม่มีความรู้หรือไม่มั่นใจ ไม่ควรซ่อมแซมระบบไฟฟ้าด้วยตนเอง ควรให้ช่างไฟฟ้า วิศวกรไฟฟ้า หรือหน่วยงานการไฟฟ้าเข้าตรวจสอบก่อนใช้งาน

อุปกรณ์ระบบเครื่องกล เช่น คอยล์ร้อนของเครื่องปรับอากาศที่ติดตั้งภายนอกอาคาร มอเตอร์ พัดลม และปั๊มน้ำ อาจได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมได้ จึงควรทำความสะอาด ทำให้แห้ง และตรวจสอบสภาพก่อนใช้งาน หากไม่มั่นใจควรให้ช่างที่เกี่ยวข้องตรวจสอบก่อนเปิดใช้งาน

ควรตรวจสอบท่อระบายน้ำ บ่อพัก และท่อสุขาภิบาลว่ามีโคลนหรือสิ่งสกปรกอุดตันหรือไม่ สำหรับระบบน้ำประปา ควรตรวจสอบท่อ วาล์ว ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำ หากถังเก็บน้ำหรือระบบประปามีโอกาสถูกน้ำท่วมปนเปื้อน ควรทำความสะอาดและฆ่าเชื้อตามวิธีที่เหมาะสมก่อนนำน้ำกลับมาใช้อุปโภคบริโภค ส่วนท่อที่แตก รั่ว หรือเสียหาย ควรซ่อมแซมให้เรียบร้อยก่อนใช้งาน

ศ.ดร.อมร พิมานมาศ กล่าวว่า องค์กรทางวิศวกรรม ได้แก่ มูลนิธินายช่างไทยใจอาสา สมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย ทีมวิศวกรอาสาสร้างสรรค์ สมาคมผู้ตรวจสอบอาคาร ตลอดจนหน่วยงานภาครัฐที่เกี่ยวข้อง เช่น การเคหะแห่งชาติ จะร่วมดำเนินโครงการตรวจสอบระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง รวมทั้งความเสียหายของบ้านเรือนที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วม โดยระดมวิศวกรและนายช่างอาสาเข้าช่วยเหลือประชาชน

สำหรับพื้นที่เบื้องต้นที่จะเข้าดำเนินการ ได้แก่ แฟลตคลองจั่นและเคหะชุมชนร่มเกล้า ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในระดับสูงและมีประชาชนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก กำหนดการวันลงพื้นที่จะแจ้งให้ทราบอีกที

กรมอุตุฯ ประกาศ ฉ.18 “เหนือ กลาง ตะวันออก“ ฝนตกหนักถึงหนักมาก

สภาพอากาศวันนี้ ฝนยังหนักถึงหนักมาก "เหนือ-กลาง-ตะวันออก" ระวังน้ำท่วมฉับพลัน-ดินถล่ม

น้ำท่วมกรุงเทพฯ หลายจุดเริ่มคลี่คลาย "แฟลตคลองจั่น" ยังท่วมสูง

2026年9月28日，泰国结构工程师协会主席阿蒙·皮马纳马斯教授博士透露，曼谷及周边多个府的洪灾形势已开始缓解，部分地区的水位已经下降。然而，洪水仍可能对建筑物内部的各种系统造成影响。损失程度将取决于水位、洪灾持续时间、水流性质以及建筑物内部的材料和设备类型。

因此，洪水退去后重新进入建筑物之前，应检查五个关键系统。以下是一些初步建议：

阿蒙教授博士解释说，在中部地区（地势大多平坦），洪水通常更像是暂时的积水，而非突发性洪水。因此，水流对建筑物结构的影响通常不会非常严重。然而，仍然建议检查建筑物是否存在裂缝、异常沉降或倾斜、结构构件翘曲或变形，以及地基周围土壤的侵蚀或流失。如果发现地基裸露、地基下方或周围土壤侵蚀，或者建筑物出现异常沉降或倾斜，则应在入住前由工程师进行检查。

木地板、门、窗、框架、油漆、壁纸和某些类型的装饰材料等建筑系统最容易受到洪水的影响，因为这些材料会吸收水分，导致它们膨胀、变形或剥落。

在进行维修或更换材料（例如油漆或壁纸）时，务必确保原墙面或材料完全干燥。否则，积聚的水分可能会导致日后发霉、油漆起泡或材料剥落。

瓷砖、花岗岩、大理石和水磨石通常比木材或石膏更耐水，但在使用前仍应检查是否有剥落、瓷砖下的空隙、裂缝、污渍和粘合材料损坏。

电气系统的安全需要特别注意。水和湿气，尤其是含有泥土或污染物的洪水，会导致漏电、触电或短路。

即使外观干燥，被水浸泡过的电器设备和器具，例如电线、插头、开关、插座、配电盘、断路器和其他电器，也可能已经损坏或存在安全隐患。因此，在进行检查之前，切勿急于恢复供电或进行测试。

如果您缺乏相关知识或信心，切勿尝试自行维修电气系统。务必请电工、电气工程师或电力部门人员在进行任何操作前对系统进行检查。

室外空调冷凝器盘管、电机、风扇和水泵等机械设备可能会因洪水而损坏。因此，在使用前应进行清洁、干燥和检查。如有疑问，请由合格的技术人员进行检查后再进行操作。

应检查排水管、人孔和卫生管道，查看是否存在因泥沙或碎屑造成的堵塞。供水系统应检查管道、阀门、水泵和水箱。如果水箱或管道系统可能已被洪水污染，则应使用适当的方法进行清洁和消毒后再使用。任何破损、泄漏或损坏的管道都应在使用前进行维修。

阿蒙·皮马纳马斯教授博士表示，包括泰国志愿工程师基金会、泰国结构工程师协会、创意志愿工程师团队、建筑检查员协会在内的多个工程组织，以及国家住房管理局等相关政府机构，将合作开展一项项目，对受洪水影响的房屋的电气和照明系统以及受损情况进行检查。该项目将动员志愿工程师和技术人员为受灾民众提供帮助。

首批受灾地区包括受洪水影响严重的克隆昌公寓和罗姆克劳住宅区，这两个地区人口众多。实地考察的具体时间安排将另行通知。

气象部门发布第18号公告：北部、中部和东部地区预计将出现大到暴雨。

今日天气：北部、中部和东部地区预计将有大到暴雨。请注意防范山洪暴发和山体滑坡的风险。

曼谷许多地区的洪水正在消退，但“Khlong Chan Flats”仍然被洪水严重淹没。