中指院公布9月中國百城房價 新建案漲、中古屋跌

（中央社記者 馮昭 上海1日電）中指研究院今天公布9月中國百城房價，新建住宅（新房）均價與上月、去年同期相比都上漲，中古屋（二手住宅）均價都下跌。但上海中古屋價格與上月比較由跌轉為上漲0.11%。

中新社報導，中國房地產資料分析與指數發布機構中指研究院發布的資料顯示，2026年9月，中國100個城市新房平均價格為每平方公尺人民幣1萬7285元（每坪約新台幣27萬元），月增0.17%，年增2.12%。

二手住宅平均價格為每平方公尺1萬2452元（每坪約新台幣19.6萬元），月減0.6%，年減6.94%。

從市場表現來看，上海、北京、杭州、成都等重點城市9月有推出優質新建案，百城新房價格延續結構性上漲態勢，且漲幅較上月略有擴大。

重點城市中古屋市場成交量與去年同期比較繼續增長，但價格比上個月跌幅擴大。

中國近期推出多項振興房市政策。中國國務院常務會議9月28日提出「推出一批務實管用的增量政策」，明確「研究出台穩定房地產市場、促進就業增收等政策措施」。中國財政部等三部門接著在29日發布房貸貼息政策，自10月1日起，符合條件的居民房貸可享受1個百分點的利息補貼。

北京、上海、廣州則在9月底先後公布商品住宅銷售制度改革實施細則，包括預售管理、成屋（現房）銷售、土地款分期繳納等。（編輯：周慧盈）1151001

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