戶籍借親友設籍會被課重稅嗎？稅務局揭自住優惠關鍵

新竹縣稅務局表示，只要沒有出租或營業行為，且屋主或直系親屬戶籍仍在，單純讓親友借掛戶籍並不會影響自住權益。（記者廖雪茹攝）

〔記者廖雪茹／新竹報導〕許多民眾常因友情相挺或就學方便，出於好意讓親友將戶籍遷入自己家中，卻又暗自擔心是否會因此喪失房屋稅與地價稅的自住優惠稅率？對此，新竹縣稅務局特別跳出來破除迷思：重點在於「實際使用狀況」！只要沒有出租或營業行為，且屋主或直系親屬戶籍仍在，單純讓親友借掛戶籍並不會影響自住權益。

稅務局指出，自住用房屋稅與地價稅優惠的基本門檻，必須無出租、無營業，且本人、配偶或直系親屬已辦妥戶籍登記。因此，若僅是友情借設戶籍，只要本人或直系親屬依然實際居住且設籍於該處，自住優惠就不會受影響。民眾申請適用優惠時，若遇到類似狀況，可填寫「所有權人無租賃關係申明書」送交稅務局查核，即可化解疑慮。

不過，稅務局也特別祭出關鍵提醒！若原本已享有自住優惠，後來才讓親友遷入，切記戶籍內「至少要保留一人」為本人、配偶或直系親屬。若一不小心全數遷出，導致屋內僅剩下無直系血緣關係的親友設籍，就會因不符法定要件而被改課較高稅率，甚至面臨補繳稅款的命運！民眾如有疑問，可直接洽詢新竹縣稅務局進一步了解。

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