女房客日租套房輕生 父母承受喪女之痛還得賠房東106萬

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邱姓女子在日租套房輕生，害父母承受喪女之痛外，還得賠房東106萬元。示意圖（資料照）

邱姓女子日前於前鎮區日租套房內服藥輕生，導致房屋變成凶宅，房東怒告死者父母求償，法官認定輕生屬於悖於善良風俗的侵權行為，判邱家父母須在遺產範圍內連帶賠償106萬餘元。

判決指出，謝姓房東將位於高雄市前鎮區某大樓的房屋出租，並同意轉租，2024年11月5日，35歲的邱姓女子以日租方式入住，2天後卻在房內服用大量安眠藥與抗憂鬱藥物輕生身亡。事故發生後，套房瞬間成為「凶宅」，影響市場買氣與交易價格。

謝姓房東不甘房屋價值無端受損，委託不動產估價師事務所進行鑑定，確認房屋因非自然死亡事故，交易價值減損了106萬餘元，因此提告向邱女的父母求償。

高雄地方法院審理時，邱女父母出庭時痛心喊冤，表示女兒生前罹患嚴重憂鬱症，且事發後均低調處理、並未驚動其他住戶，房屋也持續出租中，難認房價有受損；加上女兒遺產微薄，父母自身經濟困窘，實在無力承受龐大賠償額度。

法官認為，邱女輕生前尚能規劃個人身後財產與受益人變更，顯見其自殺時仍具備事理判斷之「識別能力」，且輕生屬「背於善良風俗」，房屋變凶宅會造成屋主純粹經濟上的重大損害，因此認定邱女已構成侵權行為，父母身為繼承人且未拋棄繼承，依法應承擔債務，判決邱女父母應在繼承邱女遺產範圍內，連帶給付房東106萬餘元，可上訴。

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