商用房地产表现良好 第三季办公与零售空间价格和租金皆上涨

新加坡商用房地产表现良好，办公空间价格和租金皆上升，零售空间价格和租金也延续涨势。

市区重建局 星期五（10月23日）公布的确切办公空间数据显示，价格环比上升0.8%，高于第二季的0.4%涨幅。租金在第三季上升0.8%，与第二季持平。

市建局指出，租赁情况进一步改善，被租用的办公空间环比增加1万7000平方公尺（约18万2986平方英尺），高于第二季的8000平方公尺增幅。供应量则由升转跌，第三季跌幅7万2000平方公尺。

有鉴于此，第三季空置率环比下降一个百分点至10%。

在零售房地产方面，第三季价格上升1.1%，增速快于第二季的0.8%增幅。租金在第三季上升0.7%。与第二季的上升0.6%相近。

第三季空置率为6.3%，略低于第二季的6.5%。原因是被租用的零售空间面积持续下降，但降幅有所收窄。