宏福苑報告｜設樓宇維修支援及服務局　可收費代辦招標、監督施工

宏福苑大火獨立調查委員會報告今日公布，政府提出一系列改革措施，包括成立「樓宇維修支援及服務局」，全新支援服務涵蓋驗樓、監工和施工不同階段。該局將提供兩個服務選項，其中一項是提供標準收費的全流程服務，可預早代辦招聘驗樓顧問，亦就委聘監督顧問和承建商，為業主代辦招標和評標工作。

特首李家超提到，新成立的樓宇維修支援及服務局提供獨立、可靠和專業的維修支援，並部署接管所有由市區重建局提供的有關服務。

新成立的「樓宇維修支援及服務局」，按政府策略制訂及更新樓宇維修措施，政府指，該局會以「合理收費」向業主提供全新支援服務，長遠達致自負盈虧。政府表示，目標今年年底前完成該局註冊和董事局委任，目前已展開行政總裁和其他人事招聘工作。

1. 免費提供「預審名單」、招標文件範本及工程合約範本，以及過去工程造價數據， 讓業主透過電子平台自行招標和評標，聘請驗樓顧問、監督顧問和承建商。

2. 標準收費的全流程服務 ，即申領政府維修資助的業主必選此項，包括預早代辦招聘驗樓顧問的工作，並檢視驗樓報告以評核顧問表現；就委聘監督顧問和承建商，為業主代辦招標和評標工作。

而施工期間，協助業主檢視監督顧問有否按合約提供到位的服務，施工後如須大幅修改工程範圍或增加工程費用，監督顧問須事先提交報告，以便樓宇維修支援及服務局向業主提供獨立意見。

這項支援服務將獲撥款三億元，當中1億元為新機構起動資金，2億元為使用服務的業主提供費用寬減資助。政府指，將於今年年底陸續備妥三張「預審名單」，2027年1月起指派驗樓顧問，同年首季內為業主進行項目招標，將適時公布服務收費和資助水平。