從蓋房子到經營城市！馥華45年轉型 板橋雙塔揭開城市經營新布局

2026/10/31 04:30 文/記者朱語蕎

1樓迎賓大廳擺放多樣作品，展現藝術品位。

馥華集團於45年前由板橋出發，在今年迎來板橋馥華艾美酒店的開幕，從建築開發走向全方位不動產開發商，馥華持續在住宅市場開創新局，同時也宣布進軍零售市場，為客戶提供更完整的生活服務，也為城市創造長遠價值。

成立於1981年的馥華集團，從購地自建、地主合建累積建築與開發能力，逐步拓展營建、商辦、旅宿及商業不動產經營管理，發展為全方位的不動產開發商。

板橋馥華艾美酒店於日前盛大開幕，總樓層31層，約145.2公尺的雙塔地標，是國際品牌艾美酒店首度進軍新北市。馥華集團營運長李武俊表示，當初在規劃這座酒店時，並不只是引進一個品牌名稱，而是能共同創造城市價值的長期夥伴。LeMéridien源自法國，重視藝術、文化、設計與目的地探索，希望把板橋的城市記憶、當代美學與國際旅宿體驗連結起來，這與艾美酒店的品牌理念高度契合。。

李武俊表示，高端國際酒店最重要的是長期品牌價值與服務一致性，而不是只看開幕初期的成本。我們選擇全權委託經營管理（Managed）模式，是因為它不只是品牌授權，而是完整導入萬豪的品牌標準、人才系統、營運管理、收益管理、會員網絡與品質稽核，「我們不是用最低成本做一間飯店，而是用長期標準打造一項能持續增值的酒店資產。」

馥華希望建立的是可長期累積、能與全球市場接軌的酒店資產。由萬豪直接管理，有助於酒店從開幕起就依照全球艾美體系運作，也讓消費者、企業客戶與國際旅客對服務品質有清楚且一致的期待。

住宅案「馥華艾美」、商辦「馥華世界廣場」及台北板橋馥華艾美酒店，成為馥華成立45年代表作。 18樓的「LUMI Bar 星空酒吧」，享有高空景觀，空間充滿綠意植栽。

而馥華艾美酒店被定位為高端特色酒店，以「感官藝術策展」重新詮釋旅居。李武俊表示，整體設計以Connect「連結」為核心，連結板橋的過去與當代、東西方藝術語彙，以及旅客與目的地之間的關係。

這種定位不只反映在空間設計，也落實於藝術、音樂、餐飲、咖啡文化、香氛與城市探索。酒店並與新北市美術館合作推出Unlock Art™計畫，讓房卡成為旅客走進在地藝術場域的入口，將住宿體驗延伸到整座城市。

李武俊表示，酒店並不是單一建案的附屬設施，而是提升城市國際接待力的基礎建設。一個城市的長期發展，不是單一年度的景氣循環，板橋已具備完整交通樞紐、市政與商業機能，企業總部、會展宴會、國內旅遊與國際自由行的需求也持續累積，但高端國際品牌的供給仍有發展空間。

而酒店是城市接待國際旅客與企業活動的重要門面，也是複合式開發中能夠持續創造人流、餐飲與商務連結的核心設施。對馥華而言，這項投資是45年城市深耕的延伸，也是長期資產經營能力的升級。

3樓會議空間廊道，擺放日本藝術家早川克己的《漂浮城市》，作品以「紙」為素材，相當特別。

板橋馥華艾美酒店共集結15位藝術家創作，作品分置於館內各處，處處可見藝術巧思。1樓迎賓大廳兩側擺放藝術家王九思的《FindingNeverland》系列作品，以復古行李箱轉化成雕塑品，與每日來往的旅人相呼應。迎賓大廳還擺放3幅由藝術家劉時棟所創作的畫作，展現與地方的連結。

3樓會議空間廊道，則擺放日本藝術家早川克己的《漂浮城市》，以城市天際線為靈感，塑造出「新北漂浮之城」。早川克己的作品以「紙」為素材，堆疊出交錯的幾何構造，在光線下展現微妙平衡。

酒店處處有著傳統與現代的融合，2樓「茉莉苑（JASMIN）」，以早期板橋浮洲常見的茉莉花為主軸，帶入台灣傳統奉茶文化，呈現摩登帶點法式優雅的與粵式經典料理。

2樓餐廳「茉莉苑（JASMIN）」，以早期板橋浮洲常見的茉莉花為主軸，融合法式摩登風格。

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