6.9坪「夾縫」建地開價365萬！彰化抵費地標售最貴地段曝光

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縣府公告20筆重劃區土地標售，唯一一筆建地在鹿港鎮。（縣府提供）

彰化縣政府目前公告今年（2026）第2次農地重劃區抵費地標售共20筆土地，其中一筆唯一住宅區建地，面積僅6.9坪，競標底價365萬7000元，每坪單價53萬元，遠高於其他19筆農地單價好幾倍甚至10多倍，是這次單坪最貴，有民眾質疑價格太貴且這麼小的土地能蓋房子嗎？對此，縣府地政處表示，小面積無法獨立建築，縣府無法保證，民眾投標前自己要想清楚。

不過，不動產業者指出，通常「迷你」建地重點不是面積，而是位置，對旁邊或鄰近地主來說，若能趁機買下，可提高本身土地價值與增加使用空間，小建地在都市計畫法實施前已經過農地重劃，後來被納入都市計畫區內住宅區建地，周邊建地圍繞，一旦縣府釋出標售，大都會很搶手。

這次標售土地分布於芳苑鄉、埔鹽鄉、福興鄉等鄉鎮，20筆全部依現況標售，唯一建地位在鹿港鎮永安段。有民眾質疑價格太貴，對此，地政處表示，建地依照市價行情訂定標售底價。

地政處指出，除該筆建地外，其他農地又以田中鎮新外三段370地號（面積4327平方公尺）、芳苑鄉芳仁段303地號（面積2521平方公尺）、鹿港鎮鹿崙段18地號（面積2396平方公尺）等3筆土地面積較大，坵塊方整，欲擴大農場規模或想要擁有農地體驗耕作樂趣者，不妨把握置產機會，縣府預計11月23日開標。

這筆位在鹿港永安段都市計畫區內住宅區土地，剛好在兩筆土地的中間「夾縫」。（縣府提供）

縣府公告今年第二次農地重劃區抵費地標售，全部採土地現況標售。（縣府提供）

這次公告20筆農地抵費地標售，土地臨路也有溝渠，方便農耕。（縣府提供）

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