房子沒重建、竟先變停車場！基泰大直住戶炸鍋「侮辱性極強」市府出手了

2026/09/14 12:39 文/記者朱語蕎

基泰大直因施工不當，導致周邊民宅塌陷。（資料照）

台北市大直「基泰大直」施工塌陷案，受災民宅住戶日前表示重建遙遙無期，土地更被規劃為私人停車場經營，有受災住戶在Threads不滿表示，此舉「迫害性不大、侮辱性極強」極強」。

針對此在塌陷土地經營停車場情況，台北市停車管理工程處表，先前曾接獲民眾反映此情事，停管處即於今年8月27日派員實地稽查，確認其屬於未取得停車場登記證而違規營業之行為後，停管處續依行政程序法及行政執行法相關規定，發函予業者於今年9月7日前進行意見陳述。因業者迄今均未回復，將依停車場法進行開罰。

依《停車場法》規定，未領得停車場登記證營業者，可處負責人 3000 元以上、 1 萬 5,000 元以下罰鍰，並責令限期改正；屆期未改正者，得定期停止部分或全部營業。

基泰大直受災戶重建遙遙無期，部分住戶近日也頻繁在社群媒體發言求關注，並希望市府單位重視，台北市政府日前也表示，事件發生後，市府第一時間協助受影響住戶緊急安置，並將基泰公司提供的新臺幣 1 億元設置專戶，訂定相關作業要點，支應塌陷戶安置費用、回復原狀費用及其他相關支出。

台北市都發局也說明，此專戶款項主要用於支應塌陷戶 3 年安置費用、回復原狀費用及其他相關支出。其中安置費用依塌陷戶建物登記謄本登載面積、不含共有部分，以每戶每坪每月新臺幣 1,600 元計算，每年撥付一次。

至於第 4 年起的租金補償，依塌陷戶與基泰公司後續簽訂的補充協議辦理。市府將持續促請雙方溝通，並要求基泰公司積極提出可行方案，與住戶妥善協商後續租金補償。

針對安置費用期滿後的居住需求，市府強調，對住戶的協助不會中斷。都發局表示，塌陷戶與基泰公司日前就後續安置租金費用進行協商，雙方目前尚未取得共識，將持續促請彼此溝通。同時市府已積極協助住戶居住需求，原承租中繼住宅的住戶可持續承租，也將提供基河三期中繼住宅，供有需求的塌陷戶申請，確保在更新重建完成前居住安置不中斷。

此外，目前該地區都市更新案已完成公開展覽並進入幹事會審查程序，市府將加速後續審查作業。

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