中國房地產市場持續低迷 全球主權財富基金加速撤離

房地產市場低迷，加上北京當局加強對境外投資的監管，全球主權財富基金對中國市場避而遠之。（路透資料照）

〔編譯盧永山／綜合報導〕根據日媒報導，由於房地產市場持續低迷，加上北京當局加強境外投資監管，全球主權財富基金對中國市場避而遠之，美國則成為這類基金的主要投資目的地，因人工智慧（AI）公司吸引投資，尤其是來自中東的投資。

統計顯示，2025年全球主權財富基金和包括退休基金在內的政府投資工具，在北美地區的投資總額達1540億美元（約新台幣4.9兆元），占這類基金投資總額的一半。儘管這類基金的規模持續成長，但他們對中國等新興經濟體的投資卻下降，AI的蓬勃發展被認為是造成這類基金資產配置不平均的原因之一。

來自中東和北非的主權財富基金2025年占全球這類投資的39%，中東經濟體正尋求穩定的投資回報，已降低對石油收入的依賴。許多中東主權財富基金已將目光轉向美國，因美國正努力實現AI領域的霸主地位。

今年2月，美國AI新創公司Anthropic宣布，已從包括主權財富基金在內的投資人籌集300億美元（新台幣9542億元）資金，包括總部位於阿拉伯聯合大公國首都阿布達比、專注於先進技術的合資企業MGX，以及卡達主權財富基金卡達投資局（QIA）。

研究公司Global SWF的數據顯示，自2018年以來，包括主權財富基金在內的全球政府投資工具已將他們約20%至30%的資金配置於美國，但隨著AI投資開始加速，這個比例在2025年已激增至52%，今年上半年更進一步攀升至58%。

但包括主權財富基金在內的全球政府投資工具對中國、印度等新興經濟體的投資已降至7年來最低，預估2025年為500億美元（新台幣1.6兆元），占總額的不到20%，今年上半年也僅250億美元（新台幣7952億元）。

由於中國房地產市場長期低迷，加上北京當局加強對境外投資的監管，全球投資資金正從中國撤離。中國國家外匯管理局的數據顯示，2024年中國吸引的國際投資規模從2021年最高峰的3441億美元（新台幣10.9兆元）降至426億美元（約新台幣1.4兆元），儘管2025年回升至800億美元（新台幣2.5兆元），仍遠低於最高峰時期。

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