彰化縣府大樓竟有200多坪私有地 「這1招」躲過拆屋還地

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台一線旁彰化縣政府辦公大樓，車道旁部分土地是私有地，長期向民間承租使用。（記者張聰秋攝）

彰化縣政府辦公大樓外觀修繕和耐震補強工程近尾聲，將趕在縣長王惠美12月25日卸任前完成，很多人以為這棟51年歷史的老大樓，基地全是公有地，直到縣府主動公布花了9250多萬元經費完成購地，外界才知道原來這個黃金地段的公家機構，竟「藏」了部分私有地，已向民間承租近半世紀。

位於台1線旁的彰化縣政府第一辦公大樓，自1975年興建、1981年啟用，歷經近半世紀使用後，近幾屆縣長都曾有過「遷府」提議，最後都沒下文，兩年前，縣府決定翻修加強防震並做俗稱「拉皮」的外觀修繕工程，隨著工程將完工，縣府也決定一次解決歷史遺留問題，把大樓車道旁私有地由租轉買，納入縣有資產，完成土地產權整合。

縣府行政處指出，縣府已在今年9月17日完成彰化市南郭段南郭小段81、81-1及92-2地號等3筆土地協議價購及簽約，這3筆土地過去由財團法人私立台中仁愛之家所有，縣府長期以租賃方式使用，如今正式取得所有權，宣告讓公家機關土地產權單純化，也有助於未來行政空間整體規劃及公共設施改善，落實公家土地「管用合一」。

行政處表示，這次購地總面積約778平方公尺（約235坪），土地價格經專業不動產估價師估價，並參考周邊市場交易行情、土地使用現況及公共設施用地特性等因素，最後以每平方公尺11萬8900元、總價9250萬4200元完成協議價購。

縣府最近用協議價購方式，買下辦公大樓部分私有地，以利日後空間規劃與土地管理。（記者張聰秋攝）

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