《他山之石》墾丁國家公園設籍滿15年 捐地得變更鄉村建地

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台北市士林北投區市議員參選人陳怡潔針對陽明山地區十九處「保變住」區域回復保護區，向市府遞交陳情書指出，根據「墾丁國家公園第四次通盤檢討計畫書」，以及「墾丁國家公園保護利用管制原則」規範，第二種一般管制區內農業用地，居民設籍累積達十五年以上（含繼承），捐贈一定比例之私有土地後，得申請變更農業用地為鄉村建築用地，得以興建合法房屋。陳怡潔表示，國家公園為國土保育地區第三類，理應有更嚴格的管制，然國家公園況且能變通規定保障居民居住安全與正義，更遑論都市計畫地區更應兼顧世居居民生活之需與權益之保障。

陳怡潔表示，建議市府因地制宜「解繳分流」，放寬整體開發限制，讓一九九〇年一月十七日前已有門牌或一九九四年一月一日前的既存建物、設籍滿十五年者，可以捐贈代金方式，申請合法化，並安全整建與修繕房屋。成立專款專用「陽明山地方回饋基金」，將收得的代金專款專用回饋於陽明山地區公共設施保留地之取得及相關公共設施建設，提升山區整體安全。並鬆綁合法房屋認定標準，並且採取「鬆綁合法房屋認定標準」或「繳納代金」之雙軌機制併行，以符合山區私有土地破碎、整合不易之實務，切實保障世居居民合法居住權保障。

陳怡潔表示，完全贊同草山生態文史聯盟等環團所極力主張應「住變保」以順應氣候韌性，讓目前未開發的土地順應潮流變回保護區。捐贈代金專款專用，即可用於生態保護與興建公共設施，也能讓老屋安全整建。

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