9月營收狂飆96%！海悅接手「陶朱隱園」銷售 Q4業績添動能

2026/10/06 14:00 文/記者朱語蕎

海悅接手「陶朱隱園」可售戶別，預計Q4銷售。（資料照）

代銷龍頭海悅公告 2026 年 9 月業績，合併營收 14.81 億元，月增 3.93 ％、年增 96.3 ％，累計 1 ～ 9 月合併營收 81 億元，累計年增率 83.29 ％，海悅預計在第四季銷售信義區超級豪宅「陶朱隱園」可銷售戶數，公司代銷業務接案來源無虞，

海悅表示， 9 月代銷收入較上月增加 10.23 ％，係新北市中和區「寶亞世界公舘」、「大同新紀元」、永和區「漢皇 River Sky 」、新店區「江陵天喆」、三重區「瓏山林上城苑」；新竹「閎基鑲湧」；台南市「璞硯硯青」、「國泰原美」等預售建案銷售貢獻所致。

海悅目前代銷多個指標建案，遍佈雙北、新竹、台南等地，包含「國美德杰汀州路案」；竹東微型造鎮「忠泰築明」；竹市東區竹科 X 計劃的「達麗吾同」，以及台南市東區平實重劃區「達麗平實薈」公辦都更案等。

年底還有台北市「全陽交響曲」、「連雲懷生段」；新北市新店「央北瀞禾園」、中和「兆璞之森」、桃園「昭揚開」、「元生琢苑」等建案於年底前陸續啟動銷售，多項代銷指標建案銷售展望佳，將有助益海悅第四季代銷收入可期。

海悅表示，下半年啟動台北「敦仰」、新北「 A 3 光點」、高雄「達麗未來市」、「微笑海悅 2 」與「台灣隱賦」等五項建案完工交屋認列，且台中市北區「達麗冶翠」建案有望於年底前取得使用執照，海悅今年營建收入為公司挹注穩定的現金流。

展望第四季，海悅承接中華工程位於台北市信義計劃區「陶朱隱園」豪宅可銷售戶數，公司代銷業務接案來源無虞，隨著代銷建案陸續開案且市場反應正向，第四季代銷收入回穩，加上營建收入挹注改善財務結構，期強化公司獲利能力，全年營運穩健。

根據主計總處預估，台灣今年經濟成長率站穩兩位數， AI 科技業資金需求暢旺，加上台灣資本市場交易熱絡，使多家金融機構 LCR 流動性壓力大。

相較金融市場資金緊俏，海悅今年受益於營建收入貢獻，在帳上現金維持充沛之際，仍償還銀行土建融借款約新台幣 27 億元，大幅降低公司利息支出與財務結構優化。

海悅廣告總經理王俊傑認為，央行 9 月放寬第二戶貸款限制，實質效果還不知道，但對整體社會來說「是一個安定的力量」，消費者可以不用擔心貸款不足問題，這比房市回溫還要重要且更有幫助。

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