公保地最久「沉睡」54年！桃園加速解編3案開工 明後年拚10案

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桃園市長張善政（中）主持市政會議，說明市府積極推動公共設施保留地（公保地）解編進度。（記者李容萍攝）

桃園市長張善政今（7）日主持市政會議表示，市府積極推動公共設施保留地（公保地）解編，近期八德大福、新屋及平鎮義興3處解編市地重劃案陸續開工，其中八德大福、新屋土地閒置約40年，平鎮義興更長達54年。市府目前累計推動7案，另有3案規劃中，預計明、後年開發案件將達10案。

張善政指出，自去年10月龍潭龍星公保地解編案開工後，市府陸續推動桃園中平、桃園國強、蘆竹五福，加上近期開工的八德大福、新屋及平鎮義興，目前累計7案；另有大園竹圍、八德大湳及龍壽等3案持續規劃，預計明年至後年開發案件將達10案。其中龍壽重劃區橫跨桃園、八德及蘆竹3區，面積近12公頃、劃分25個坵塊，被市府視為具指標性的公保地解編案件。

張善政表示，早期受限政府財政資源，部分土地預先劃設為公保地，卻因長期未能開發，不僅影響地主權益，也限制土地利用及城市發展。市府近年要求地政局持續盤點，針對已無保留必要或符合解編條件的土地，加速辦理解編及後續開發，讓土地重新發揮效益。

桃園近期開工的3案各有不同規劃，八德大福案面積4.94公頃，工程經費約2.23億元，重劃後將延伸大勇國小校地，並取得桃德路旁1.72公頃「文小4」用地，供未來規劃興建國小使用，另將興建道路及滯洪設施。

新屋案鄰近新屋國小，解編重劃後將規劃兒童遊戲區、通學步道及接送區，改善學童上下學通行及家長接送環境；平鎮義興案則將取得停車場等公共設施用地，改善義興國小周邊停車空間不足，以及上下學尖峰時段交通壅塞問題。

張善政強調，公保地是過去長期累積的問題，市府不會迴避，將逐案檢視處理。他說，桃園快速發展，不能讓土地「睡了4、50年，還繼續睡下去」，即使土地面積不大，只要長期閒置、位於人口密集住宅區，甚至衍生環境髒亂問題，只要符合條件就應加速解編及後續處理，讓閒置土地重新利用，改善周邊生活環境。

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