10/5~10/9市場話題 - 地產天下 - 自由電子報

2026/10/10 04:00 文/地產天下

AI、高效能運算需求持續升溫，半導體供應鏈擴充產能，帶動大型產業用地交易。和碩集團旗下景碩科技（3189）6日公告，以新台幣60億元（含稅）購入桃園市平鎮區延平路三段工業土地，面積約1萬5,122坪，將作為新廠建置用地，因應高層數載板需求。

瑞普國際物業董事長劉美華表示，市場上要找到超過1.5萬坪、又能完整規劃的基地並不容易。對科技製造業而言，廠區除了生產線，還須配置倉儲及後勤設施，大面積且具完整規劃條件的土地相當難得。

信義開發首度進軍公辦都更市場，台北市中山區「中山逸居」6日簽約，由信義開發取得最優申請人資格，基地位於南京復興商圈，鄰近捷運南京復興站，現有基地面積約1,063平方公尺，預計創造約24億元不動產價值，後續並將與台北市住宅及都市更新中心合作整合鄰地，朝完整街廓開發。

「中山逸居」由台北市政府財政局主導招商、台北市住宅及都市更新中心協助推動，對信義開發而言，則是成立以來首件公辦都更案。信義開發總經理李少康表示，過去公司曾參與捷運土城樹林線LG16、LG17等捷開案，此次取得中山逸居開發權，代表正式跨入公辦都更市場，除了住宅開發，也會將過去累積的社區營造經驗導入都更案。

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