评股论经:分析师看好英利英国房地产信托盈利前景
分析师看好英利英国房地产信托盈利前景,关注其派息能力、资产组合调整与估值变化。
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英利英国房地产信托(Elite UK REIT)
信托的可派发收入在融资成本下降和空置相关费用减少的支撑下,同比增长4.8%至1560万英镑。
信托近期完成一系列收购、脱售及租约调整,整体加权平均租约期限(WALE)得以延长至7.1年,投资组合估值上升15%至4亿8900万英镑。
负债率略有攀升,但债务成本保持不变。鉴于业绩符合预期且重新发展工程按计划推进,我们维持盈利预测。(马来亚银行研究)
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