IREIT全球西班牙房地产组合完成再融资

IREIT全球（IREIT Global）宣布已为西班牙房地产组合进行再融资。

根据信托在星期四（9月3日）发布的文告，得益于租赁势头改善、房地产组合出租率提高，以及西班牙房地产的净运营收入增长，IREIT在再融资时获得适用的最低档银行息差。

IREIT对100%的再融资贷款进行利率对冲。

IREIT的总房地产组合债务的加权平均综合债务成本（all-in cost of debt），预计会从4.3%升至4.6%。这反映了在当前高利率环境下，较高的对冲成本。

再融资完成后，97.4%的总房地产组合债务将进行对冲，且加权平均债务期限也将从截至2026年6月30日的2.2年，提高至2.6年。

IREIT全球单位价格星期四收报0.163元。